Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr. 2.4.1 gr. byggingarreglugerðar.
Samkvæmt byggingarlýsingu er gert ráð fyrir að húsið verði hitað upp með hitaveitu. Samkvæmt upplýsingum frá Selfossveitum hefur ekki hefur verið samið um afhendingu á heitu vatni í samræmi við samkomulag milli Svf. Árborgar og umsækjanda.