Bílakjallari og fjölbýlishús
Austurbakki 2 01.11.980.1
Síðast Samþykkt á fundi fyrir 8 árum síðan.
Byggingarfulltrúi nr. 854
8. desember, 2015
Samþykkt
48688
50346 ›
Fyrirspurn
Sótt er um leyfi til að byggja á reit 1 fimm hús, G1 og G2, T1, T2 og T3, fjögurra og fimm hæða með verslunum á jarðhæð og 73 íbúðum á efri hæðum og á reit 2 tvö verslunar- og skrifstofuhús, L1 og T4, fimm og sex hæða með verslunum á tveimur neðstu hæðum og skrifstofum á efri hæðum og bílakjallara með 83 stæðum á báðum reitum á lóð á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Þau 37 bílastæði sem uppá vantar verða undir Geirsgötu.
Erindi fylgir brunahönnun og greinargerð um hljóðvist frá Verkís dags. í desember 2014, janúar, maí og júní 2015, umsögn fagrýnihóps byggingarfulltrúa dags. 20. mars 2015, yfirlit yfir fornminjar á svæðinu frá Borgarsögusafni Reykjavíkur dags. 8. júní 2014 og umsögn um hugsanlega fornleifafundi frá Minjastofnun Íslands dags. 25. júní 2015 og 2. júlí 2014, samþykki meðlóðarhafa vegna uppdrátta dags. 2. júní 2015, samþykki meðlóðarhafa vegna vinnu við heildarbílakjallara dags. 22. júní 2015 bréf frá Reginn dags. 17. mars 2015.
Einnig yfirlýsing Minjastofnunar og Landstólpa dags. 25. nóvember 2015, áætlun varðandi sorp og úrgang dags. 10. júlí og samþykki lóðarhafa v/heildarbílakjallara dags. 23. nóvember 2015.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 23. janúar 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. janúar 2015.
Bílakjallari, mhl. 08: 5.019,8 ferm., 21.243,5 rúmm.
G1 og G2, mhl. 04: 5.693,2 ferm., 19.777 rúmm.
T1, T2 og T3, mhl. 05: 4.975 ferm., 19.066,8 rúmm.
L1, mhl. 07: 9.356,2 ferm., 36.047,2 rúmm.
T4, mhl. 06: 2.291,2 ferm., 8.827 rúmm.
Samtals A-rými: 27.335,4 ferm., 103.653,3 rúmm.
Samtals B-rými: 617,9 ferm., 2.381,2 rúmm.
Samtals C-rými: 886,1 ferm.
Gjald kr. 9.500
Svar

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við fokheldi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.